Gmina zdecyduje gdzie budować

Resort proponuje podzielić warunki techniczno-budowlane na dwie kategorie, a mianowicie na obligatoryjne i fakultatywne. Od tych pierwszych nie byłoby żadnych odstępstw i byłyby one uregulowane w prawie w budowlanym rozporządzeniu. Dotyczyłyby one np. stref pożarowych, dostępności dla osób niepełnosprawnych, instalacji elektrycznych czy gazowych.

Warunki z kategorii drugiej zawierałaby księga zasad technicznych, którą na co dzień posługiwaliby się projektanci i to do nich należałaby decyzja o odstępstwach od nich. Natomiast kwestie związane z zagospodarowaniem działki regulowałyby gminy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takowego – w decyzji o zgodzie urbanistycznej.