Kontrowersje wokół MPZP „Pęcice–Sokołów część A”

Tym większe było zaskoczenie, gdy po wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu okazało się, że jego ostateczna wersja jest zupełnie różna od wcześniej przedstawianych koncepcji. Właściciele oczekiwali, że tak duży plan będzie procedowany ze szczególną starannością i uwzględnieniem ich głosu. Niestety tak się nie stało.

Podczas ostatniej sesji rady gminy mieszkańcy – często w emocjonalnych wystąpieniach – apelowali o odrzucenie projektu, wskazując, że jest on dla nich skrajnie niekorzystny i niezgodny z wcześniejszymi deklaracjami gminy. Radni zgodzili się z tą argumentacją i plan został odrzucony.

Obecnie projekt wraca pod obrady – po wprowadzeniu niewielkiej zmiany polegającej na wyłączeniu części działek – bez ponownego wyłożenia i bez możliwości wypowiedzenia się przez zainteresowanych. Oznacza to próbę przegłosowania tego samego planu mimo wcześniejszego sprzeciwu społecznego.

W przestrzeni publicznej pojawiają się także głosy, że przyspieszenie prac nad MPZP jest związane z koniecznością uchwalenia planu ogólnego i potrzebą zapewnienia odpowiedniego udziału terenów zielonych w gminie Michałowice. W praktyce oznacza to, że podczas gdy w innych częściach gminy przez lata dopuszczano intensywną zabudowę mieszkaniową oraz usługową, dziś tereny w Pęcicach jako jedne z ostatnich niezabudowanych, mają zostać przeznaczone na funkcje publiczne i zieleń kosztem prywatnych właścicieli, aby spełnić wymagane wskaźniki planistyczne.

W toku procedury mieszkańcy złożyli ponad 150 uwag do projektu planu (w wielu przypadkach obejmujących szczegółowe analizy przygotowane przy wsparciu prawników), jednak praktycznie żadna z nich nie została uwzględniona. Oznacza to, że pomimo formalnej możliwości udziału mieszkańców w procesie planistycznym, nie mieli oni realnego wpływu na treść planu, co rodzi pytania o rzeczywisty charakter konsultacji społecznych.

Stowarzyszenie Wsi  Pęcice