CPK rozszerza wykup działek

Do tej pory Program Dobrowolnych Nabyć obejmował obszar powstającego lotniska CPK oraz tereny przeznaczone pod budowę linii Warszawa – CPK – Łódź. Teraz zostanie rozszerzony o kolejne lokalizacje.

Jak podkreśla dr Filip Czernicki, prezes zarządu CPK, program jest unikalny w skali kraju. Podkreśla, że priorytetem jest zapewnienie mieszkańcom czasu i możliwości podjęcia najlepszej decyzji.

W pierwszym etapie zaproszenia do udziału w programie trafią do właścicieli działek zabudowanych. Nabór ruszy, gdy inwestycje osiągną odpowiedni poziom zaawansowania. Zaproszenia zostaną rozesłane po wydaniu decyzji środowiskowych. Plan zakłada, że linia „Y” z Warszawy do Łodzi przez CPK będzie gotowa w 2032 roku, a odcinki do Poznania i Wrocławia w 2035 roku.

Osoby przystępujące do programu mogą skorzystać z jednej z dwóch opcji sprzedaży. Pierwsza zakłada wykup według stawek odtworzeniowych, bez uwzględnienia zużycia nieruchomości. Druga przewiduje bonusy w wysokości 20 proc. wartości gruntu i 40 proc. wartości budynków oraz innych naniesień. Wyceny przygotują niezależni rzeczoznawcy.

Dodatkowo właściciele nieruchomości mogą liczyć na pomoc przy przeprowadzce, rekompensaty za utratę zdolności kredytowej, rentę cywilną dla rolników oraz kursy zawodowe i szkolenia. Sprzedający dostają też dodatkowy czas na przeprowadzkę i mogą negocjować warunki transakcji.

Kolejowy Program Dobrowolnych Nabyć różni się od tego realizowanego na terenach przyszłego lotniska. W przypadku inwestycji kolejowych wykup dotyczy tylko działek, przez które będą przebiegać nowe trasy kolejowe, a do udziału w programie zaprasza właścicieli spółka CPK. Tymczasem na obszarze przyszłego lotniska obowiązuje specjalne rozporządzenie obszarowe, a zgłoszenia składają sami właściciele.

Rozszerzenie programu daje właścicielom szansę na dobrowolne i korzystne finansowo rozwiązanie, zanim ruszą procedury wywłaszczeniowe.