Co dalej z teren po dawnym Tesco?

Do dziś wiele osób z sentymentem wspomina market Tesco, który znajdował się przy al. Tysiąclecia w Piastowie. Kilka lat temu firma zdecydowała się na wycofanie z Polski. Tereny po marketach zostały sprzedane. Ten w Piastowie trafił do firmy Castim, właściciela Castoramy.

Było więc oczywiste , że w miejscu Tesco powstanie Castorama. Dziś jednak wiemy znacznie więcej na temat tej inwestycji. Warto zaznaczyć że zmian będzie sporo. W ramach prac planowana jest przebudowa marketu i stworzenie zielonego skweru dla mieszkańców. Najbliżsi sąsiedzi przyszłego marketu boją się jednak powrotu… hałasu związanego głównie z dostawami do sklepu.

Przedstawiciele spółki Castim wspólnie z burmistrzem Piastowa Tomaszem Jankowskim zorganizowali spotkanie z mieszkańcami. W trakcie spotkania zaprezentowane zostały rozwiązania, które mają ograniczyć uciążliwości.

I choć faktu, że Tesco było uciążliwe dla najbliższych sąsiadów, to wielu mieszkańców podkreśla, że zamiast Castoramy woleliby mieć tu sklep spożywczy. Co ciekawe inwestor nie zamyka się na te propozycję.

W trakcie spotkania mieszkańcy zgłaszali, że najbardziej boją się hałasu. I nie ma co się dziwić. Swego czasu Tesco działało przez całą dobę więc i przez całą dobę były realizowane dostawy do sklepu. Przedstawiciele firmy Castim cierpliwie tłumaczyli zebranym na spotkaniu, że Castorama będzie funkcjonować zupełnie inaczej niż Tesco. Dostawy mają być realizowane tylko w godzinach funkcjonowania sklepu, czyli miedzy 7-20. Dodatkowo samochody, które będą dostarczać towar ze sklepu do klienta mają być elektryczne co również ograniczy hałas. Natomiast rozładunek dostaw ma się odbywać przy użyciu wózków elektrycznych. Tu warto podkreślić, że wcześniej nie było takiej możliwości ponieważ obiekt sklepu nie był przystosowany do użycia tych pojazdów.

Warto zaznaczyć również, że sama przebudowa obiektu będzie prowadzona w godzinach 7-21, a nie jak pierwotnie zakładano 6-22. Co zmieni się w obiekcie? Sklep zostanie… zmniejszony. Tu gdzie kiedyś znajdował się sklep z obuwiem powstanie strefa obioru zamówień dla klientów, którzy posiadają własny transport. Natomiast fragment budynku od al. Tysiąclecia zostanie rozebrany i w jego miejscu pojawi się strefa z asortymentem do ogrodów.

Przebudowa budynku to jednak nie tylko burzenie ścian, ale również nowe instalacje. Dzięki temu na dachu mają pojawić się panele fotowoltaiczne. Znikną z niego natomiast głośne wentylatory i agregaty. Te urządzenia zostaną przeniesione do środka obiektu gdzie znajdą się w specjalnie wygłuszonych obudowach. To rozwiązanie również ma zmniejszyć uciążliwości związane z hałasem. Obiekt zyska również nowe ocieplenie i elewacje. Wiadomo już, że zniknie „obudowa” obiektu, która dziś jest wykonana z blachy, która dodatkowo odbija dźwięki.

Będzie zieleniec
Co ciekawe firma Castim zdecydowała się… zmniejszyć parking. Na fragmencie terenu najbliżej ulicy Harcerskiej, zamiast znajdujących się tam miejsc postojowych powstanie… skwer z elementami małej architektury. To rozwiązanie to odpowiedź na sugestię burmistrza Tomasza Jankowskiego, który zwrócił uwagę inwestorowi, że przy nowym przebiegu ulicy Grunwaldzkiej, tuż koło sklepowego parkingu pojawił się przystanek autobusowy.

A co ze sklepem spożywczym?
Mimo faktu, że funkcjonowanie Tesco było dla najbliższych sąsiadów uciążliwe wielu mieszkańców Piastowa w miejscu dawnego marketu chciałaby mieć nie Castoramę, a inny spożywczy market. Zwłaszcza, że po tej stronie Piastowa nie ma, żadnego dużego sklepu spożywczego.

Firma Castim wprost poinformowała, że w budynku dawnego Tesco nie będzie innego sklepu, ale nie oznacza to, że taki sklep nie mógłby działać na terenie w osobnym obiektu. Przedstawiciele firmy Castim zaznaczyli, że rozważą możliwość wydzierżawienia fragmentu terenu, na którym mógłby powstać dyskont. Jednak czy tak się stanie będzie zależało od kilku czynników. Musi się znaleźć firma zainteresowana stworzeniem sklepu, a co ważniejsze trzeba dostosować zapisy dokumentów planistycznych, by taki dodatkowy obiekt mógł powstać na tym terenie. Dziś wiadomo już, że sklep najprawdopodobniej zostałby ulokowany w pobliżu budynku stacji benzynowej.

Kiedy Castorama?
Pojawia się więc pytanie kiedy Castorama otworzy się w Piastowie. Tu jednak trzeba poczekać. W pierwszej kolejności konieczne jest dochowanie wszystkich formalności i uzyskanie zgód. Dodatkowo inwestor chce szerzej omówić rozwiązania dotyczące hałasu z osobami mającymi swoje nieruchomości po sąsiedzku. Szacunkowo inwestor zakłada, że wszystkie formalności i remont zajmą około dwóch lat.

Kolejne spotkanie
Przedstawiciele spółki Castorama oraz biura projektowego APA Via zapraszają na drugie spotkanie informacyjne dla mieszkańców Piastowa, zainteresowanych przebudową obiektu handlowego przy al. Tysiąclecia 7. Spotkanie odbędzie się w poniedziałek 22 lipca o godzinie 11:00 na terenie przebudowywanego obiektu (zbiórka na parkingu przed wejściem głównym). Przedstawiciele inwestora oraz biura projektowego bezpośrednio w obiekcie wskażą m.in. dokładniejsze szczegóły jego przebudowy oraz koncepcję rozwiązań mających ograniczyć wpływ obiektu na otoczenie. Po około 45 minutowej prezentacji w obiekcie, dyskusja kontynuowana będzie w sali Rady Miejskiej  w budynku MOSiR przy al. Tysiąclecia 1.