Ceny mieszkań w Pruszkowie poszybowały w górę

Podstawą do wyliczeń są średnie stawki cen mieszkań IV kw. 2022 r. i w IV kw. 2021 z portalu ogłoszeń nieruchomości adresowo.pl. Ranking ułożony przez ekspertów multiporównywarki ubezpieczeń i kredytów uzupełnia porównanie stawek polis mieszkaniowych w analogicznych miastach.

W ciągu 12 miesięcy najbardziej zmieniły się ceny mieszkań w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. W Katowicach, Zgierzu i Będzinie praktycznie pozostały bez zmian, a w Rudzie Śląskiej i Jaworznie stawki za 1mkw. nawet nieznacznie spadły. Co ciekawe Pruszków znalazł się na 45.

W Pruszkowie drożej o ponad 800 zł/mkw.
Wzrost cen mieszkań w Pruszkowie o 9,24 proc. oznacza, że za 1 mkw. trzeba zapłacić średnio o 821 zł więcej niż przed rokiem. Dla porównania, w Warszawie między IV kw. 2021 a IV kw. 2022 r. metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym podrożał o 452 zł, w Legionowie o 650 zł, a w Płocku o 1037 zł.

Pruszków droższy od… Poznania!
Za 1 mkw. mieszkania w Pruszkowie oferowano w IV kw. 2021 r. za 8887 zł, a w IV kw. 2022 r. już za 9708 zł. Po tej korekcie cenowej Pruszków jest najmniejszym miastem z najwyższymi stawkami za 1 mkw. Wyprzedza Poznań (9397 zł), a najbliższej ma do Wrocławia (10420 zł). W kraju najdroższa jest Warszawa, gdzie stawka za 1 mkw. kształtuje się na poziomie 13025 zł

Ile za ubezpieczenie mieszkania w Pruszkowie?
Mieszkańcy Pruszkowa wydają na polisę mieszkaniową 310 zł – to średnia cena w IV kw. 2022 r. na rankomat.pl. Najwięcej za ubezpieczenie płacą lokatorzy z Łomży (946 zł). W Warszawie to kwota 423 zł. W IV kw. 2022 r. lokatorzy w Pruszkowie wydawali na ubezpieczenie mieszkania średnio 249 zł mniej w porównaniu do IV kw. 2021 r (559 zł).

W województwie mazowieckim na zakup polisy mieszkaniowej przeznaczano średnio o 142 zł mniej na przestrzeni 12 miesięcy. Najwięcej ubezpieczenie nieruchomości w IV kw. 2022 r. kosztowało lokatorów właśnie z województwa mazowieckiego (406 zł), a najmniej lubuskiego (254 zł).
– Polisa mieszkaniowa w Pruszkowie nie ma jednej ceny. Na ostateczny koszt ubezpieczenia wpływają wartość mieszkania i liczba ryzyk w zakresie ochrony. Kompleksowe ubezpieczenie obejmujące ochroną mury, elementy stałe i wyposażenie można mieć już za około 250 złotych rocznie. To niewiele w porównaniu z cenami polis OC, przy czym mieszkanie jest często znacznie więcej warte niż samochód. – wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.